2016年北京國際金融博覽會即將拉開帷幕，作為中國金融領(lǐng)域最具影響力的年度盛會之一，本屆金博會不僅將集中展示金融創(chuàng)新的前沿成果，更將深入探討金融資本如何精準服務(wù)實體經(jīng)濟，其中，房地產(chǎn)開發(fā)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，無疑將成為焦點議題之一。

本屆金博會的主題“大有黔途”，寓意著在宏觀經(jīng)濟“新常態(tài)”下，金融與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的巨大潛力與廣闊前景。對于房地產(chǎn)市場而言，這一主題尤為貼切。隨著中國城市化進程進入提質(zhì)增效的新階段，房地產(chǎn)開發(fā)已從過去的粗放式擴張，轉(zhuǎn)向更加注重品質(zhì)、綠色、智能和可持續(xù)發(fā)展的精細化運營。這一轉(zhuǎn)型離不開金融體系的全方位支持與創(chuàng)新引導(dǎo)。

金博會將為房地產(chǎn)行業(yè)搭建一個與金融機構(gòu)深度對接的高端平臺。預(yù)計與會者將圍繞多個關(guān)鍵領(lǐng)域展開熱議：

是多元化融資渠道的開拓。在傳統(tǒng)銀行信貸之外，房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）、資產(chǎn)證券化、債券市場融資以及私募股權(quán)基金等創(chuàng)新金融工具，正成為房企優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)、降低融資成本的重要途徑。金博會將匯集銀行、信托、券商、基金等各類金融機構(gòu)，展示其為房地產(chǎn)量身定制的金融產(chǎn)品與服務(wù)方案，助力行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

是金融對房地產(chǎn)發(fā)展模式變革的驅(qū)動。在“房住不炒”的定位和長效機制構(gòu)建的背景下，金融資源正逐步向租賃住房、城市更新、老舊小區(qū)改造、智慧社區(qū)建設(shè)以及符合綠色建筑標準的項目傾斜。金博會將探討如何通過金融政策的引導(dǎo)和金融產(chǎn)品的創(chuàng)新，支持房地產(chǎn)企業(yè)積極參與長租公寓市場、保障性住房建設(shè)以及符合未來城市發(fā)展方向的綜合性開發(fā)項目，推動行業(yè)與社會民生更緊密結(jié)合。

是風(fēng)險防控與金融穩(wěn)定。房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)運行關(guān)乎金融體系的安全。金博會將關(guān)注房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的金融協(xié)同效應(yīng)，探討如何運用金融科技手段加強房企資金監(jiān)管、完善個人住房信貸管理、建立健全風(fēng)險預(yù)警機制，從而防范化解潛在金融風(fēng)險，促進房地產(chǎn)市場與金融體系的良性循環(huán)。

隨著“一帶一路”倡議的深入推進，中國房地產(chǎn)企業(yè)的海外投資與開發(fā)也日益活躍。金博會也將涉及開發(fā)性金融、跨境融資等服務(wù)如何助力中國房企“走出去”，在全球范圍內(nèi)配置資源、參與競爭與合作。

2016北京國際金融博覽會的召開，恰逢中國房地產(chǎn)行業(yè)深化轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時期?！按笥星尽钡闹黝}，預(yù)示著金融與房地產(chǎn)的融合將開啟新的篇章。通過這一高端平臺的思想碰撞與業(yè)務(wù)對接，有望進一步疏通金融進入實體經(jīng)濟的渠道，引導(dǎo)更多金融活水精準滴灌房地產(chǎn)行業(yè)的重點領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)，共同描繪出行業(yè)穩(wěn)健前行、創(chuàng)新發(fā)展的新藍圖，為經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展注入強勁動力。